Дата публикации 13.10.2019
Просмотры 261

Запрет оформления недостроенных квартир

Запрет оформления недостроенных квартир

По данной теме разбирался Верховный суд Российской Федерации. Спор заключался в том, что несостоявшиеся собственники пытались получить право на недостроенные квартиры.

Конфликт появился из-за того, что компания начала продавать новостройки Перми без необходимых документов, разрешений и по несколько раз. Маленькая стоимость завлекла многих жителей города. Когда компания начала достраивать дом, некоторые граждане стали сомневаться в получении жилья и подали иски. Два суда пошли навстречу, но Верховный суд отказал.

Ситуация: застройщик строил объект без наличия разрешений и других документов, но покупателей квартир не смутил данный фактор, так что все жилье было продано. Когда нарушения были обнаружены, то постройку остановили, а компания стала банкротом. Только спустя семь лет объект был достроен.

Покупатели квартир решили не ждать и отправили иски в суд. Спустя нескольких отказов, местный Арбитражный суд признал права собственности на жилые комплексы Перми, а точнее на квартиры. Когда проходили суды, то остальная часть участников строительства утверждали, что на данные квартиры есть и третьи лица, которые тоже имеют права, так как квартиры продавались по несколько раз. После нового застройщика возникла еще одна проблема - изменилась проектная документация. Суды не приняли аргументы из-за их недоказуемости.

В итоге Верховный суд решил, что если при строительстве компания становится банкротом и не достраивает объект, то покупатели квартир не могут стать собственниками. Так как дом не достроен, то и квартиры, как оборотоспособные объекты, не рассматриваются.

АвторАвтор Александр Назаров
О чём не говорят другие
застройщики и агентства недвижимости
  • сроки: сдадут ли вовремя
  • звукоизоляция: сохраню ли секреты от соседей
  • парковка: найду ли место вечером
Александр Назаров
руководитель АН «Новосёлы»
Всё в одном месте и без переплат:
  • 58 жилых комплексов
  • 16 ипотечных банков
  • зачёт вторичным жильём
  • расскажем не только о плюсах

Получите подборку квартир с планировками и ценами

Количество комнат
Общая площадь
Контактная информация
Продолжая, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
© ЦПН Новая Пермь, 2002-2019. Все права защищены. При использовании материалов с сайта, ссылка на источник обязательна.
Разработка и продвижение - Дмитрий Гуляев
Наверх
Всё в одном месте и без переплат. Жми, чтобы узнать
Александр Назаров, управляющий АН Новосёлы