Дата публикации 17.10.2019
Просмотры 258

Что такое ДДУ

Что такое ДДУ

ДДУ - договор долевого участия. ДДУ должен быть в письменной форме и зарегистрирован государством. Договор долевого участия становится действительным после регистрирования в Росреестре. Регистрация нужна для исключения продажи новостройки Перми сразу нескольким людям и безопасности от мошенников. Рассчитываться с компанией застройщиков нужно только после того, как будет заключена государственная регистрация, а не после того, как будет поставлена ваша подпись в договоре.

Долевое строительство - это инвестиционная деятельность. Основной смысл инвестиционной деятельности в том, что компания застройщиков строит жилые комплексы Перми с использованием денег других компаний и частных лиц. После сдачи новостроек в эксплуатацию, дольщики получают свое приобретенное жилье.

Условия соглашения договора

Для того, чтобы заключить договор долевого участия, нужно узнать условия соглашения. Лучше всего при заключении договора быть с юристом. Он укажет на все недочеты и возможные риски.

В договоре должно быть указано:

  • адрес, этаж, площадь, наличие балкона, материалы отделки и другая информация о будущем жилье;
  • срок, с которого дом должен быть сдан в эксплуатацию;
  • цена квартиры и порядок расплаты. Указывается стоимость квадратного метра;
  • гарантийный срок, который должен быть не менее пяти лет.

Документы для заключения договора

Необходимо проверить все документы застройщика:

  • разрешение на строительство объектов. Официальный документ, который выдают органы местного самоуправления;
  • право на собственность земли. Документ подтверждает, что указанная земля принадлежит компании;
  • вся информация о застройщике и прошлых объектах.

Плюсы договора долевого участия

  • стоимость жилья указана в договоре, поэтому можно не волноваться о повышении цен на квадратный метр;
  • пока строится будущее жилье, можно накопить денежные средства на приобретении техники и новой мебели в квартиру.
АвторАвтор Александр Назаров
О чём не говорят другие
застройщики и агентства недвижимости
  • сроки: сдадут ли вовремя
  • звукоизоляция: сохраню ли секреты от соседей
  • парковка: найду ли место вечером
Александр Назаров
руководитель АН «Новосёлы»
Всё в одном месте и без переплат:
  • 58 жилых комплексов
  • 16 ипотечных банков
  • зачёт вторичным жильём
  • расскажем не только о плюсах

Получите подборку квартир с планировками и ценами

Количество комнат
Общая площадь
Контактная информация
Продолжая, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
© ЦПН Новая Пермь, 2002-2019. Все права защищены. При использовании материалов с сайта, ссылка на источник обязательна.
Разработка и продвижение - Дмитрий Гуляев
Наверх
Всё в одном месте и без переплат. Жми, чтобы узнать
Александр Назаров, управляющий АН Новосёлы